北京日报记者 景一鸣 陈圣禹 鹿艺佳

一轮大风寒潮来袭，让京城气温骤降。窗外风声呼啸，最怕的即是暖气不热，窝在家里冻手冻脚。老旧小区暖气不热的一大原因即是关节老化，积年供暖季皆有不少居民反应这一问题。近日志者多路奔跑探望这些长幼区，发现其中一些小区的供热系统已取得优化进步，居民说本年家里暖了不少，能定心过冬了。

蓬莱苑小区

重铺歧路管线 缴费改立新规

“热了热了，可不像往年了，屋里温度最低的时候，唯一十二三摄氏度。”昌平区北七家镇蓬莱苑小区居民张女士说，本年能定心过冬了。连着几年小区的供眷注况一直不好，尤其是处于管线终局的几户，冬天是最难过的。本年小区换了新管线，责罚了老问题。

蓬莱苑小区建成于1996年，这些年被开荒关节老化的问题困扰，最显着的即是供热管线。从2021年起，问题越来越严重，小区的261户居民皆深有欷歔。社区责任主说念主员回忆，最严重的时候，供热管线一天能跑水100吨，这个稠密的数字并不是管说念爆裂产生的，而是老化锈蚀的管说念有多处漏点形成的。“客岁供热的时候，供热单元修补了不下20处漏点，问题如故莫得压根责罚。”

有居民但愿通过加压，提高室内温度，但这么脆弱的管说念压根经不住压力，加压只会让跑水的问题更严重。家里的温度总在十五六摄氏度盘桓，处在供热管线终局的几户在极冷天气时室温掉到了十二三摄氏度。无奈之下，个别居民在自家装置了热泵，但愿能把滚水多往自家抽少量，不意这么的作念法不但没缓解供热勤劳，还龙套了统共系统的热均衡，堕入了恶性轮回。

针对供热勤劳，从2023年5月起，社区搭建了“蓬莱议事”协商平台，包括居民、供热单元各关系部门共同参与，经过近10轮的商议，本年2月，各方终于敲定了有狡计——由供热单元牵头，更新老化锈蚀的供热管线。

这次施工难度不小，早期随路铺设的老供热管线距离雨污、饮水管线皆较近，先拆后建未免损害其他管线。阐发施工有狡计，老的供热管线顺利断念，新的供热管线在老管线上方从头架设。

据先容，这次施工是要把从换热站到居民家的这段歧路管线全部从头作念，工程量较大。为了尽量减少对居民糊口的影响，这次工程将小区画分为4个区域，接受分批次鼓舞的形式。社区建立了有利的微信群，如期公布施工程度，让居民定心。同期遭逢破路施工可能影响出行的情况，随时发布最优绕行宗旨。适度10月15日，新管线的铺设工程完成。“施工本事，咱们社区实时响应居民推敲20余次，得到了雄伟居民的撑捏交融，终结了施工本事零投诉。”社区责任主说念主员说。

除了管线更新，在居民议事协商中，还敲定了新的供热缴费有狡计。曩昔几年，缴费相同是个大问题。该小区接受鸠合供热，总建筑面积为5.7万平方米。跟着时刻推移，居民家的车库、部分原来没装暖气片的房屋也皆装置了采暖开荒，本体采暖面积早已大于原先的数字，采暖费该怎么缴，一直存在争议。经各方商议，2024年居民交纳采暖费变为两种形式，一种是按本体采暖面积计较，另一种是接受热计量的形式，哪种形式更寂静，居民不错解放遴选。

京通苑小区

更新轮回泵 终局热起来

在野阳区管庄乡京通苑小区，以前居民过冬最怕大风降温。一些居民说，因为房屋地处供热管线终局，热乎气儿总也“够不着”。11月25日北京寒潮蓝色预警，刘女士看了一眼家中的温度计，浮现23摄氏度。“客岁冬天暖气片险些没啥热乎气儿，晚上盖着厚被子还得再加一条压风被，目下摸着暖气片皆稍稍有些烫手了。”刘女士说，汽锅更正以后，家里的供暖情况变化显着。

京通苑是上世纪90年代建立的小区，共有4000多户，常住东说念主口达上万东说念主。除少部分自采暖居民外，有26栋楼、3700多户均为鸠合供热。社区党委通知岳婧告诉记者，每年冬天，室温不达标是居民的投诉焦点，客岁关系的投诉有42件，其中大多数鸠合在17号、18号楼。“小区汽锅房在西侧，这两栋楼在东侧，位于供热管线最终局，问题尤为卓著。”岳婧说，天最冷时，部分朝北户型的居民家唯一十四五摄氏度。居民伏击但愿改善供热管线终局热气“够不着”的问题。

冬病夏治，本年夏日，社区合作物业、供热单元和居民一齐召开合作会，就进步社区供热质料及就业水对等事宜搜集意见、协商有狡计。“小区原有的三台轮回泵照旧老化，而况功率小，压力低，滚水轮回慢，即便汽锅全力运转、出水温度浮浅，水到管线终局时也不热了。”经过多方共同筹备，决定对三台轮回泵进行更新。

“不外，轮回泵的功率并不是越大越好。”责任主说念主员讲授说：“小区管线迟缓老化，如今已出现零碎漏水，要是功率进步太高，压力加多太多，超出管线承载才能，会加重爆管、漏水。”最终经过调研和判断，每台汽锅由原来的每小时650立方米水流进步到800立方米。开荒更新后的初度试水以及供热前期，社区格外关注，作念好预案，周末加派东说念主员值守。“这次开荒更换十分告成，并未出现大范围爆管漏水问题。”

云西路社区西平房区

加固保温管说念 告别漏水停暖

丰台区云岗街说念云西路社区西平房区共有81户居民，上了年级的老东说念主占了大多数。老东说念主怕冷，再加上一些基础病，供热管说念漏水导致的停暖，对他们来说特别难过。

2023年的冬天，户外供热管说念曾因冻裂漏水而导致部分居民家停暖。西平房区3排的居民李女士年过八旬，在她的挂牵里，这么的突发情况再早几年也出现过，小修小补难澈底责罚问题。

11月25日当记者走进李女士家中时，屋内温度适宜，李女士正忙着准备晚餐。谈到屋外管说念“穿新装”的事儿，李女士激动地说，头两个月我方一直皆很关注管说念的更正施工。“本年应该不会再出现管说念被冻裂的情况了。不光是管说念自己更牢靠了，管说念包裹了新的保温层，热量消散也更少了。”

记者在现场看到，平房区的屋顶上方有广泛管说念，从一根根东西走向的专揽说念上分出的支线，穿过居民家的外墙与屋内的采暖开荒相绽开。这些管说念上皆包裹着一层铁皮，而透过铁皮的过错则能看到内部的供热管说念被厚厚的保温层包裹着。对比居民保留的旧时管说念的相片，其时一些管说念清楚在外，还有一些天然有保温层包裹，但海绵照旧彭胀开裂，起不到保温的成果了。

据社区责任主说念主员回忆，客岁西平房区曾因供热管说念外露导致爆裂漏水，影响部分居民采暖，一时刻居民诉求激增。“统共平房区一共由四排平房构成，每排平房皆有一根供热专揽说念及多根支管。不管主次，只消有一根管说念因温差过大出现漏水，在抢修经过中平房区的居民皆会停暖。”

据了解，这里是个无物业平房区，且已超出供热单元认真爱戴的范围，因此并无物业或供热单元大致对供热管说念、开荒关节进行维修选藏。为了确保本年不再出现供热管说念冻裂停暖的情况，社区通过接诉即办表情经费为西平房区请求了供热管说念更正工程。通过加固长达千余米的管说念，并从头包裹保温层，澈底责罚供热不达标问题。同期推敲到平房区内空间褊狭，管说念距离居民家较近，阐发施工有狡计，将镀锌铁皮行为管说念防护材料的最外层，不错驻扎外部环境的侵蚀。

社区责任主说念主员暗意，现时平房区供热管说念有了加固和保温层的双重保障，今冬供热系统初始结识，居民反馈家中的温度也有进步。社区将捏续关注居民的采暖情况，确保平房区内的老东说念主们能渡过一个平和的冬天。

开首：北京日报